De orla e praias
O município destaca suas praias de águas mornas e paisagens naturais. As condições de balneabilidade variam conforme o ponto e a data.
Itapoá / Santa Catarina
Itapoá é a cidade do presente e do futuro.
O encontro de uma extensa orla com um importante polo logístico do Sul do Brasil. Para viver perto do mar e acompanhar uma cidade em transformação.
VER OS DOIS EMPREENDIMENTOS ↗
TEUs por ano
Capacidade de movimentação prevista para a fase final de expansão do Porto Itapoá, conforme o próprio terminal.
Conexão logística
O Porto Itapoá conecta a região a cadeias nacionais e internacionais de comércio e logística.
Fontes: Portal Municipal de Turismo de Itapoá e Porto Itapoá. Dados de expansão são projeções operacionais, não garantias de valorização imobiliária.
Escolha seu ritmo
Dois jeitos de viver o litoral.
O mesmo cuidado na escolha. Duas propostas de endereço e estilo de vida.
01 / Centro de Itapoá
Kora Residence
Plantas compactas, duas unidades por andar e rooftop com piscina.
Conhecer o Kora ↗
02 / Itapema do Norte
Bossa Itapoá
A 250 metros da praia. Plantas de 1 a 3 quartos e lazer no rooftop.
Conhecer o Bossa ↗01 / Kora Residence
No centro de Itapoá, perto do mar.
Av. das Margaridas, 1554. Próximo de comércio, serviços, UPA e Prefeitura.
9Unidades em uma torre
2Unidades por andar
59,91–73,51 m²Áreas privativas informadas
RooftopPiscina com hidromassagem e salão de festas
Unidades com 2 dormitórios e 1 suíte, 1 vaga coberta, locker individual e previsão de tomadas para carro elétrico. Plantas compactas também podem atender quem busca locação por temporada.
Disponibilidade informada pela SAL em agosto/2026: unidades 101, 201, 301 e 401. Sujeita a atualização.
Receber a tabela do Kora ↗
02 / Bossa Itapoá
A praia a 250 metros, a vida por inteiro.
Rua 960 Mariana Michels Borges, 251, Itapema do Norte, Itapoá/SC.
1–3Quartos nas tipologias
250 mDa praia, conforme material do empreendimento
4Unidades garden
RooftopPiscina aquecida e cinema
Tipologias com metragens informadas de 27,71 m² a 73,79 m²; gardens com áreas totais de 31,94 m² a 128,15 m². Lazer com salão de festas, pub, academia, sauna, beauty center, office space, brinquedoteca e lavanderia.
Incorporação P|Zanardi. Consulte plantas, memorial e disponibilidade vigentes.
Receber a tabela do Bossa ↗
Segundo materiais de mercado divulgados pela P|Zanardi: valorização estimada de 23% no período analisado e 38% de compradores interessados em uso híbrido. Dados da incorporadora, não garantia de valorização ou retorno.
Valores e condiçõesKora / unidade 201 Bossa / unidade 303
Quanto custa e como se paga, sem letra miúda.
Valores de referência para conhecer as opções. Consulte o Marcelo para confirmar a tabela vigente, a disponibilidade e as condições.
Kora Residence
R$ 566.989,50
Preço de referência da última tabela SAL (ago/2026)- Entrada de 5%: R$ 28.349,47
- 15% em 24 parcelas — valor mensal a definir
- 80% na entrega — confirmar forma de quitação e financiamento
- Correção das parcelas e saldo pelo CUB-SC
O prazo de parcelamento e a forma de quitação dependem da unidade e da tabela vigente. Solicite uma simulação atualizada.
Solicitar simulação ↗Bossa Itapoá
R$ 409.000,00
Exemplo de fluxo recebido, sujeito à confirmação- Entrada de 10%: R$ 40.900,00
- 42 parcelas: R$ 1.947,62 por mês
- 6 balões semestrais de R$ 17.041,67
- Saldo previsto: R$ 184.050,00
Condições de pré-lançamento e disponibilidade da unidade 303 devem ser confirmadas. Não constitui proposta vinculante.
Solicitar simulação ↗Quem vai te atender
O que 25 anos vendendo carro me ensinaram sobre comprar uma casa.
Eu vendi carros por mais de 25 anos. Aprendi que uma boa venda começa quando eu paro de falar e escuto. Que quem decide com clareza não precisa de pressa. E que comprar um imóvel quase sempre é o maior investimento da vida de uma família.
Hoje atuo como corretor de imóveis em Itapoá. Meu papel é explicar tudo em linguagem simples, mostrar o que é verdade e deixar você decidir no seu tempo.
Marcelo Da Cruz · CRECI-SC 76149
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Plantas, valores e condições. Para decidir com clareza.
Escolha o empreendimento e deixe seu contato. O Marcelo ajuda você a entender as opções, no seu tempo.
↗ Plantas e metragens de cada opção
↗ Tabelas e condições de pagamento
↗ Atendimento direto com o Marcelo
Marcelo Da CruzCorretor de imóveis · CRECI-SC 76149
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